22 astuces économiques pour améliorer la valeur de votre maison

  1. Peinturer les armoires de cuisines
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Remplacer les armoires de cuisine peut être dispendieux, mais quelques couches de peinture peuvent rendre une vieille cuisine beaucoup plus moderne et propre. Regardez comment faire ici.

Une autre alternative est proposée par la compagnie iWrap, soit de recouvrir les armoires avec une pellicule de mélamine. L’Équipe Étienne Lessard a justement fait appel à eux pour les rénovations de notre bureau ! Consultez leur site web ici.

2. Mettre à jour les poignées d’armoires

CaptureChanger les poignées génériques ou les plus vieilles peut changer complètement le look d’une cuisine. Cette compagnie fabrique des poignées qui s’adaptent même aux armoires IKEA.

3. Ajouter des places assises à l’extérieur

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368 de la Corniche, St-Nicolas

Ajouter une table à manger extérieure à une cour fait croire qu’il y a plus d’espace.

4. Changer les interrupteurs et les prises électriques

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Ceux-ci deviennent sale avec l’usage, mais sont très économiques à remplacer. Certains décident aussi de les peinturer afin qu’ils se fondent dans le décor.

5. Ajouter des moulures 

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Un investissement de quelques dollars permet de reproduire cette combinaison populaire. Voyez les étapes ici

6. Rehaussez votre entrée

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L’entrée de votre maison est la première chose que des acheteurs potentiels voient, alors il faut s’assurer qu’elle est en état et accueillante. Ajoutez des plantes sur le porche, repeinturez la porte.

Regardez toutes les astuces DIY pour votre entrée ici.

7. Faites des améliorations au terrassement

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L’aménagement paysager et une bonne première impression peuvent ajouter de 7 à 15% à la valeur d’une maison.

8. Transformez une pièce en chambre à coucher avec un garde-robe

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Transformez votre bureau ou autre pièce en chambre à coucher potentielle en ajoutant un garde-robe, ou utilisez cette petite astuce IKEA pour en créer une à moindre prix.

9. Se débarrasser d’un plafond en stucco

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Regardez comme faire vous-même ici.

10. Ajoutez des espaces de rangement visibles

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Les espaces de rangement cachés sont utiles lorsque vous vivez dans la maison, mais les acheteurs veulent voir beaucoup d’espaces sans avoir à ouvrir quoi que ce soit. Voici 20 idées ingénieuses pour le rangement.

11. Rangez vos photos personnelles

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Les acheteurs veulent s’imaginer dans votre maison, pas voir toute votre famille. Lorsque vous vendez, rangez la majorité de vos effets personnels pour donner un effet plus libéré à la propriété.

12. Peinturer la céramique

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Si vous ne voulez pas complètement remplacer la céramique, vous pouvez la peinturer pour la rendre plus moderne, à condition de le faire correctement. Regardez comment ici.

13. Rehaussez vos poignées de portes, d’évier, de douche, etc…

Toutes les sortes de poignées sont relativement peu dispendieuses à peinturer pour leur donner un effet neuf. Vous pouvez consulter ce tutoriel ici.

14. Changez vos luminaires

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Remplacer les luminaires dans les pièces principales peut rendre l’espace plus luxueux.

15. Optez pour des couleurs neutres

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Un salon très coloré peut être de votre goût, mais une palette de couleur neutre est beaucoup plus adéquate pour la plupart des acheteurs.

16. Mettez à jour vos cadres de fenêtres

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Donnez un effet plus large à vos fenêtres en ajoutant des moulures et des nouveaux stores. Voyez comment faire ici.

17. Peinturez l’intérieur de vos cadres de fenêtres

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Peinturer l’intérieur des cadres fait en sorte que la fenêtre a l’air plus grande et plus moderne. Voyez comment faire ici.

18. Ajoutez des miroirs

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Les miroirs sont la façon la plus simple de donner une impression de grandeur et de légèreté.

19. Cachez quelques détails de votre maison avec des cadres

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Des choses nécessaires pour une maison, comme une alarme ou un thermostat, peuvent être cachées et marcher à la perfection tout de même. Ce truc vous permet de le faire avec un cadre et quelques charnières.

20. Peinturez votre baignoire

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Si vous ne voulez pas acheter une nouvelle baignoire, il est possible de la peinturer. Voyez toutes les étapes ici.

21. Si vous voulez vraiment investir, commencez par la cuisine

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Des améliorations à la cuisine, comme des nouveaux électroménagers ou des nouveaux comptoirs vont souvent vous donner le plus gros rendement sur votre investissement.

22. Demandez à votre courtier ce que les gens recherchent, et écoutez le 😉Remax_EtienneLessard_10.jpg

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